Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Sparhoekdreef à Aalter
Sparhoekdreef se situe à 5,0 km à l'ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schuurlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sparhoekdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Sparhoekdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 4 à 58, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Schuurlo), regroupe 25 des 49 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 49 (24 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 77e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 5,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Sparhoekdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sparhoekdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Sparhoekdreef
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Schuurlo. La limite passe à 90 m : Zonnedauwstraat relève du quartier Maria-Aalter-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après Molendreef (60) et devant Aalterstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonnedauwstraat | 90 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Bezembinderstraat | 210 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Pieter Claeysstraat | 220 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Leegweg | 250 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Lantaarnstraatje | 280 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Krakkedreef | 300 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Poststraatje | 300 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Molendreef | 320 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Aalterstraat | 400 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Nieuwe Dreef | 400 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
Questions sur Sparhoekdreef
Le prix est-il le même tout au long de Sparhoekdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sparhoekdreef à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sparhoekdreef est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sparhoekdreef à Aalter ?
Sparhoekdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Schuurlo (n° 1 à 63, 25 adresses), Maria-Aalter-Kern (n° 4 à 58, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode