Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Krakkedreef à Aalter
Krakkedreef se situe à 4,9 km à l'ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Aalter-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krakkedreef en chiffres
- Adresses
- 41 (27 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (7e rue sur 21)
- Taille
- 104e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 4,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Krakkedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krakkedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Krakkedreef
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maria-Aalter-Kern et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Sparhoekdreef relève du quartier Schuurlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Nieuwe Dreef (46) et devant Poststraatje (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leegweg | 100 m | Maria-Aalter-Kern |
| Aalterstraat | 170 m | Maria-Aalter-Kern |
| Bezembinderstraat | 200 m | Maria-Aalter-Kern |
| Zonnedauwstraat | 240 m | Maria-Aalter-Kern |
| Nieuwe Dreef | 280 m | Maria-Aalter-Kern |
| Sparhoekdreef | 300 m | Schuurlo · n.d. |
| Poststraatje | 310 m | Maria-Aalter-Kern |
| Pieter Claeysstraat | 350 m | Maria-Aalter-Kern |
| Trimardstraat | 350 m | Maria-Aalter-Kern |
| Kantwerkstraat | 390 m | Maria-Aalter-Kern |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krakkedreef » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix.
- Krakkedreef à Oostkamp, à 5,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Krakkedreef
Combien vaut une maison Krakkedreef à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krakkedreef est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Krakkedreef à Aalter ?
Krakkedreef fait partie du quartier Maria-Aalter-Kern, à Aalter. Elle en est la 7e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode