Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Nieuwe Dreef à Aalter
Nieuwe Dreef se situe à 5,2 km à l'ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Aalter-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Dreef en chiffres
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 21)
- Taille
- 83e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 5,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwe Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Nieuwe Dreef
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Maria-Aalter-Kern : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Molendreef (60) et devant Krakkedreef (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kantwerkstraat | 120 m | Maria-Aalter-Kern |
| Poststraatje | 160 m | Maria-Aalter-Kern |
| Trimardstraat | 190 m | Maria-Aalter-Kern |
| Bezembinderstraat | 200 m | Maria-Aalter-Kern |
| Leegweg | 200 m | Maria-Aalter-Kern |
| Krakkedreef | 280 m | Maria-Aalter-Kern |
| Pieter Claeysstraat | 280 m | Maria-Aalter-Kern |
| Molendreef | 290 m | Maria-Aalter-Kern |
| Zonnedauwstraat | 320 m | Maria-Aalter-Kern |
| Portretstraatje | 320 m | Maria-Aalter-Kern |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Dreef » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Dreef à Lokeren, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Dreef à Bonheiden, à 86,9 km : médiane du quartier 432 500 €
Questions sur Nieuwe Dreef
Combien vaut une maison Nieuwe Dreef à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Dreef est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Dreef à Aalter ?
Nieuwe Dreef fait partie du quartier Maria-Aalter-Kern, à Aalter. Elle en est la 6e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Nieuwe Dreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode