Estimation maison · 9880 Aalter

Estimer une maison Molenstraat à Aalter

Molenstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Aalter (9880). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

282 500 €à478 000 €

Prix médian : 367 000 €

Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kestelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6855Kestelstraatpas de prix publié
N° 27 à 67, côté impair23Aalter-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 68 (Kestelstraat), regroupe 55 des 78 adresses, soit 71 %.

Adresses
78 (41 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 68, impairs 1 à 67
Étendue des adresses
610 m
Entre numéros voisins
13,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
9,5 % (2e rue sur 17)
Taille
33e rue sur 440 à Aalter
Du centre d'Aalter
1,2 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 610 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.

Les rues les plus proches de Molenstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kestelstraat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Warandestraat relève du quartier Aalter-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Teerlingstraat (42).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Warandestraat130 m14Aalter-Centrum · n.d.
Hoogstraat140 m17Kestelstraat
Neerstraat160 m13Kestelstraat
Teerlingstraat210 m42Kestelstraat
Bielzenstraat210 m5Kestelstraat
Hoge Kouter250 m39Kestelstraat
Mergelput300 m12Kestelstraat
Kleine Warande310 m10Kestelstraat
Vlasstraat310 m8Kestelstraat
Baarzelestraat320 m12Houtem · n.d.

Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 27 à 67 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Aalter ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Aalter ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Kestelstraat (n° 1 à 68, 55 adresses), Aalter-Centrum (n° 27 à 67, 23 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode