Estimation maison · 9630 Zwalm

Estimer une maison Noordlaan à Zwalm

Noordlaan se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Zwalm (9630). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à465 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Pieters-ten-Berge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Noordlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Noordlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 10787Sint-Pieters-ten-Bergepas de prix publié
N° 68 à 991845065G090pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 107 (Sint-Pieters-ten-Berge), regroupe 87 des 105 adresses, soit 83 %.

Adresses
105 (46 pairs, 59 impairs)
Numéros
pairs 2 à 96, impairs 1 à 107
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
20,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
34 % (1re rue sur 8)
Taille
6e rue sur 113 à Zwalm
Du centre de Zwalm
1,3 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Noordlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Noordlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.

Les rues les plus proches de Noordlaan

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Pieters-ten-Berge et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Gaverbosdreef relève du quartier Munkzwalm-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 3e sur 11, après Steenweg (112) et devant Krekelstraat (80).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bruul530 m24Sint-Pieters-ten-Berge
Hoofd690 m11Sint-Pieters-ten-Berge
Gaverbosdreef820 m59Munkzwalm-Centrum · n.d.
Hembeke830 m7Hembeke · n.d.
Molenpad910 m11Munkzwalm-Centrum · n.d.
Steenweg920 m112Hundelgem-Kern · n.d.
Hundelgemsebaan950 m133Hundelgem-Kern · n.d.
Decoenestraat1,2 km25Munkzwalm-Centrum · n.d.
Krekelstraat1,2 km80Sint-Pieters-ten-Berge
Kazernestraat1,2 km17Hundelgem-Kern · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Noordlaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (9630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Noordlaan

Le prix est-il le même tout au long de Noordlaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 107 : pas de prix publié ; n° 68 à 99 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Noordlaan à Zwalm ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordlaan est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Noordlaan à Zwalm ?

Noordlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : Sint-Pieters-ten-Berge (n° 1 à 107, 87 adresses).

Vous vendez Noordlaan ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode