Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Hundelgemsebaan à Zwalm
Hundelgemsebaan se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Zwalm (9630). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hundelgem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hundelgemsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Hundelgemsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 155 | 126 | pas de prix publié |
| N° 20 à 125 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 155 (Hundelgem-Kern), regroupe 126 des 133 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 133 (49 pairs, 84 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hundelgemsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hundelgemsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.
Les rues les plus proches d'Hundelgemsebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hundelgem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 860 m : Hoofd relève du quartier Sint-Pieters-ten-Berge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (133), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steenweg (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg | 260 m | Hundelgem-Kern |
| Kazernestraat | 380 m | Hundelgem-Kern |
| Kerkstraat | 530 m | Hundelgem-Kern |
| Hoofd | 860 m | Sint-Pieters-ten-Berge · n.d. |
| Noordlaan | 950 m | Sint-Pieters-ten-Berge · n.d. |
| Schonenberg (Zottegem) | 1,0 km | Linde-Sonseinde-Kernemelkstr. · n.d. |
| Krekelstraat | 1,0 km | Sint-Pieters-ten-Berge · n.d. |
| Breistraat (Zottegem) | 1,1 km | Munkbos · n.d. |
| Kortendries | 1,2 km | Sint-Pieters-ten-Berge · n.d. |
| Ruddershovestraat (Zottegem) | 1,3 km | Velzeke - Busegem · n.d. |
Questions sur Hundelgemsebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Hundelgemsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 155 : pas de prix publié ; n° 20 à 125 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hundelgemsebaan à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hundelgemsebaan est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hundelgemsebaan à Zwalm ?
Hundelgemsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : Hundelgem-Kern (n° 1 à 155, 126 adresses).
Vous vendez Hundelgemsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode