Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Wafelstraat à Zwalm
Wafelstraat se situe dans le centre de Zwalm (9630). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondendries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wafelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wafelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 47 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 19 | pas de prix publié |
| N° 37 à 60 | 9 | pas de prix publié |
| N° 46 à 54 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 47 (Hondendries), regroupe 22 des 58 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 19e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wafelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wafelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.
Les rues les plus proches de Wafelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hondendries et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Zijpgrachtstraat relève du quartier Munkzwalm-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après Gaverbosdreef (59) et devant Rozenlaan (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zijpgrachtstraat | 310 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
| Spoorweglaan | 480 m | Hondendries |
| Gaverbosdreef | 590 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
| Decoenestraat | 610 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
| Astridstraat | 610 m | Hondendries |
| Lijsterbeslaan | 680 m | Hondendries |
| Makkegem | 700 m | St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. · n.d. |
| Galerijpad | 710 m | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d. |
| Rozenlaan | 740 m | Hondendries |
| Elzenlaan | 810 m | Hondendries |
Ne pas confondre
Le nom « Wafelstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9630) avant de comparer des prix.
- Wafelstraat à Horebeke, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Wafelstraat à Merelbeke-Melle, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Wafelstraat à Anzegem, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Wafelstraat à Deerlijk, à 24,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Wafelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wafelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 47 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 37 à 60 : pas de prix publié ; n° 46 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wafelstraat à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wafelstraat est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wafelstraat à Zwalm ?
Wafelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zwalm : Hondendries (n° 16 à 47, 22 adresses), Munkzwalm-Centrum (n° 1 à 21, 19 adresses), St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. (n° 37 à 60, 9 adresses), Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. (n° 46 à 54, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode