Estimation maison · 9620 Zottegem

Estimer une maison Oude Heirbaan à Zottegem

Oude Heirbaan se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Zottegem (9620). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 417 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à417 000 €

Prix médian : 315 000 €

Commune entière : 321 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leeuwergem - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Oude Heirbaan en chiffres

Un prix par tronçon

Oude Heirbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 7261Leeuwergem - Stationpas de prix publié
N° 47 à 9530Heirbaanpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Leeuwergem - Station), regroupe 61 des 91 adresses, soit 67 %.

Adresses
91 (43 pairs, 48 impairs)
Numéros
pairs 2 à 88, impairs 1 à 95
Étendue des adresses
870 m
Entre numéros voisins
13,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
23 % (1re rue sur 9)
Taille
33e rue sur 456 à Zottegem
Du centre de Zottegem
2,8 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 870 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Oude Heirbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Oude Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.

Les rues les plus proches d'Oude Heirbaan

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leeuwergem - Station et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Ridderstraat relève du quartier Heirbaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leeuwergemstraat (70).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Veldweg100 m13Leeuwergem - Station
Leeuwergemstraat160 m70Leeuwergem - Station
Sint-Amandusweg240 m13Leeuwergem - Station
Ridderstraat280 m12Heirbaan · n.d.
Straatje290 m18Leeuwergem-Centrum · n.d.
Kleine Heidestraat330 m8Leeuwergem-Centrum · n.d.
Peperstraatje330 m7Leeuwergem-Centrum · n.d.
Klokfontein340 m12Leeuwergem-Centrum · n.d.
Meerken410 m8Leeuwergem-Centrum · n.d.
Spelaanstraat440 m43Leeuwergem - Station

Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Oude Heirbaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix.

Questions sur Oude Heirbaan

Le prix est-il le même tout au long d'Oude Heirbaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 47 à 95 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Oude Heirbaan à Zottegem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Heirbaan est la commune de Zottegem : 250 000 € à 417 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Oude Heirbaan à Zottegem ?

Oude Heirbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zottegem : Leeuwergem - Station (n° 1 à 72, 61 adresses), Heirbaan (n° 47 à 95, 30 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode