Estimation maison · 8980 Zonnebeke
Estimer une maison Spilstraat à Zonnebeke
Spilstraat se situe à 0,5 km à l'est du centre de Zonnebeke (8980). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grote Molenstraat - Meerlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spilstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spilstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 22 | pas de prix publié |
| N° 75 à 119, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 16 à 50, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 45 à 63, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 8 à 127 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Grote Molenstraat - Meerlaan), regroupe 22 des 74 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 74 (21 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 14e rue sur 180 à Zonnebeke
- Du centre de Zonnebeke
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 32,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spilstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spilstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zonnebeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 289 000 €.
Les rues les plus proches de Spilstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grote Molenstraat - Meerlaan et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Ryselbosstraat relève du quartier Rijselbosstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Beselarestraat (248) et devant Berten Pilstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ryselbosstraat | 450 m | Rijselbosstraat · n.d. |
| Klokhofstraat | 530 m | Beselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Beselarestraat | 560 m | Beselare - Plaats · 309 000 € |
| Kruisbierboomstraat | 760 m | Beselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Plasstraat | 810 m | Grote Molenstraat - Meerlaan |
| Berten Pilstraat | 1,0 km | Grote Molenstraat - Meerlaan |
| Oude Wervikstraat | 1,0 km | Beselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Foreststraat | 1,3 km | Grote Molenstraat - Meerlaan |
| Wolvestraat | 1,3 km | Grote Molenstraat - Meerlaan |
| Slangenmeersstraat | 1,4 km | Beselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Zonnebeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spilstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8980) avant de comparer des prix.
- Spilstraat à Genk, à 173,9 km : médiane du quartier 265 000 €
- Spilstraat à Bocholt, à 183,1 km : prix de quartier non publié
- Spilstraat à Bree, à 187,4 km : prix de quartier non publié
- Spilstraat à Maaseik, à 190,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spilstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spilstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 75 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 16 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 45 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 127 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spilstraat à Zonnebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spilstraat est la commune de Zonnebeke : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spilstraat à Zonnebeke ?
Spilstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Zonnebeke : Grote Molenstraat - Meerlaan (n° 1 à 43, 22 adresses), Rijselbosstraat (n° 75 à 119, 20 adresses), Beselare-Verspreide Bewoning (n° 8 à 127, 8 adresses).
Vous vendez Spilstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode