Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Rotstraat à Zele
Rotstraat se situe à 0,7 km à l'est du centre de Zele (9240). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sociale Verkaveling) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rotstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rotstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 85 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 85 (Sociale Verkaveling), regroupe 37 des 72 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 72 (30 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 34e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rotstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rotstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (185 ventes) à Zele.
Les rues les plus proches de Rotstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sociale Verkaveling et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Verbindingsstraat relève du quartier Kouter-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Ommegangstraat (111) et devant Dokter Armand Rubbensstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Collegestraat | 140 m | Sociale Verkaveling |
| Verbindingsstraat | 210 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Kapellestraat | 240 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Dokter Armand Rubbensstraat | 270 m | Zele-Centrum · n.d. |
| Ommegangstraat | 270 m | Sociale Verkaveling |
| Zandberg | 300 m | Zele-Centrum · n.d. |
| Stapstraat | 320 m | Dendermondebaan · n.d. |
| Kloosterstraat | 360 m | Zele-Centrum · n.d. |
| 't Eindeke | 360 m | Zele-Centrum · n.d. |
| Dr. Victor Van Cauterenstraat | 360 m | Zele-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Zele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rotstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9240) avant de comparer des prix.
- Rotstraat à Tamise, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rotstraat à Laarne, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rotstraat à Roosdaal, à 25,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rotstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rotstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 85 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rotstraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rotstraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rotstraat à Zele ?
Rotstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Sociale Verkaveling (n° 26 à 85, 37 adresses), Dendermondebaan (n° 1 à 55, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode