Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Neereindestraat à Zele
Neereindestraat se situe à 2,4 km à l'est du centre de Zele (9240). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hansevelde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neereindestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Neereindestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 35 | pas de prix publié |
| N° 45 à 57 | 8 | 377 400 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Hansevelde), regroupe 35 des 43 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 54, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 62e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Neereindestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neereindestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches de Neereindestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hansevelde et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Europalaan relève du quartier Avermaat - Veldeken - Halfweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après Kruisstraat (62) et devant Pieter Gorusstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Huivelde | 240 m | Hansevelde |
| Bakkerstraat | 480 m | Hansevelde |
| Buffelstraat | 850 m | Hansevelde |
| Europalaan | 1,0 km | Avermaat - Veldeken - Halfweg · 377 400 € |
| Kruisstraat | 1,1 km | Dendermondebaan · n.d. |
| Hermietstraat | 1,1 km | Hansevelde |
| Hansevelde | 1,1 km | Hansevelde |
| Huiveldestraat (Termonde) | 1,2 km | Hekkenhoek Verspr. Bewoning · n.d. |
| Pieter Gorusstraat | 1,2 km | Avermaat - Veldeken - Halfweg · 377 400 € |
| Ringenhof | 1,2 km | Dendermondebaan · n.d. |
Questions sur Neereindestraat
Le prix est-il le même tout au long de Neereindestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 45 à 57 : médiane 377 400 € en 2022.
Combien vaut une maison Neereindestraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neereindestraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neereindestraat à Zele ?
Neereindestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Hansevelde (n° 1 à 44, 35 adresses), Avermaat - Veldeken - Halfweg (n° 45 à 57, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode