Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Dendermondebaan à Zele
Dendermondebaan se situe à 1,1 km à l'est du centre de Zele (9240). Elle compte 213 adresses, numérotées de 1 à 238. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dendermondebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dendermondebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Dendermondebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 232 | 210 | pas de prix publié |
| N° 234 à 238, côté pair | 3 | 377 400 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 232 (Dendermondebaan), regroupe 210 des 213 adresses, soit 99 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 213 (113 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 238, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dendermondebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dendermondebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (185 ventes) à Zele.
Les rues les plus proches de Dendermondebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dendermondebaan et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Europalaan relève du quartier Avermaat - Veldeken - Halfweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (213), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rinkhout (180).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Rinkhoutstraat | 150 m | Dendermondebaan |
| St. Antoniusstraat | 190 m | Dendermondebaan |
| Kruisstraat | 270 m | Dendermondebaan |
| Nachtegaalstraat | 400 m | Dendermondebaan |
| Ringenhof | 400 m | Dendermondebaan |
| Europalaan | 450 m | Avermaat - Veldeken - Halfweg · 377 400 € |
| Stapstraat | 480 m | Dendermondebaan |
| Rinkhout | 480 m | Langevelde · n.d. |
| Rotstraat | 480 m | Sociale Verkaveling · n.d. |
| Ommegangstraat | 490 m | Sociale Verkaveling · n.d. |
Questions sur Dendermondebaan
Le prix est-il le même tout au long de Dendermondebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 232 : pas de prix publié ; n° 234 à 238 pairs : médiane 377 400 € en 2022.
Combien vaut une maison Dendermondebaan à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dendermondebaan est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dendermondebaan à Zele ?
Dendermondebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Dendermondebaan (n° 1 à 232, 210 adresses), Avermaat - Veldeken - Halfweg (n° 234 à 238, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode