Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Torhoutsesteenweg à Zedelgem
Torhoutsesteenweg se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 464 adresses, numérotées de 1 à 477. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 9 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Torhoutsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Torhoutsesteenweg traverse 9 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 266 à 445 | 108 | pas de prix publié |
| N° 158 à 289 | 107 | pas de prix publié |
| N° 66 à 185 | 61 | pas de prix publié |
| N° 22 à 115 | 59 | pas de prix publié |
| N° 308 à 477 | 50 | pas de prix publié |
| N° 114 à 217 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39 | 26 | pas de prix publié |
| N° 289 à 309, côté impair | 11 | 370 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 62 à 78, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 266 à 445 (Lepe), regroupe 108 des 462 adresses, soit 23 %. Pour les 8 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zedelgem, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 464 (245 pairs, 219 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 460, impairs 1 à 477
- Étendue des adresses
- 8,6 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 1re rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 8,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 79 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Torhoutsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Torhoutsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (115 ventes) à Zedelgem.
Les rues les plus proches de Torhoutsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lepe. La limite passe à 60 m : Aimé Claeysstraat relève du quartier De Leeuw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (464), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kuilputstraat (99).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aimé Claeysstraat | 60 m | De Leeuw · n.d. |
| Kuilputstraat | 150 m | De Leeuw · n.d. |
| Magerhillestraat | 230 m | De Leeuw · n.d. |
| Kaleshoek | 250 m | De Leeuw · n.d. |
| Den Hilt | 270 m | De Leeuw · n.d. |
| Molenmeers | 280 m | De Leeuw · n.d. |
| Petrus Vanhaverbekestraat | 340 m | De Leeuw · n.d. |
| Pastoor Staelensstraat | 370 m | Zuidwege · n.d. |
| De Sluynse | 400 m | De Leeuw · n.d. |
| Hoge Vautestraat | 410 m | Somersveldhoeve · n.d. |
Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Torhoutsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8210) avant de comparer des prix.
- Torhoutsesteenweg à Middelkerke, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Torhoutsesteenweg à Ostende, à 19,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Torhoutsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Torhoutsesteenweg ?
Non. La rue traverse 9 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 266 à 445 : pas de prix publié ; n° 158 à 289 : pas de prix publié ; n° 66 à 185 : pas de prix publié ; n° 22 à 115 : pas de prix publié ; n° 308 à 477 : pas de prix publié ; n° 114 à 217 : pas de prix publié ; et 3 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Torhoutsesteenweg à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Torhoutsesteenweg est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 9 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Torhoutsesteenweg à Zedelgem ?
Torhoutsesteenweg est à cheval sur 9 quartiers statistiques de Zedelgem : Lepe (n° 266 à 445, 108 adresses), De Leeuw (n° 158 à 289, 107 adresses), Somersveldhoeve (n° 66 à 185, 61 adresses), Loppem - Verspr. Bew.-Zuid (n° 22 à 115, 59 adresses), Veldegem - Verspr. Bew.-Zuid (n° 308 à 477, 50 adresses) et 4 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode