Estimation maison · 8211 Zedelgem
Estimer une maison Noordstraat à Zedelgem
Noordstraat se situe à 4,2 km à l'ouest du centre de Zedelgem (8211). Elle compte 97 adresses, numérotées de 2 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aartrijke-Verspr. Bew.-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 133 | 61 | pas de prix publié |
| N° 16 à 59 | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 15 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 133 (Aartrijke-Verspr. Bew.-Noord), regroupe 61 des 97 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 97 (45 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 3 à 133
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,5 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 23e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 4,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Noordstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aartrijke-Verspr. Bew.-Noord et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Brugse Heirweg relève du quartier De Engel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 3e sur 11, après Brugse Heirweg (143) et devant Engelstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brugse Heirweg | 390 m | De Engel · n.d. |
| Jules Polletstraat | 450 m | De Engel · n.d. |
| Noordmolen | 490 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Louis Tallierstraat | 510 m | De Engel · n.d. |
| Tramstraat | 540 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Dwarsstraat | 540 m | Aartrijke-Verspr. Bew.-Noord |
| Engelstraat | 610 m | De Engel · n.d. |
| Dorpwegel | 660 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Zwingelstraat | 700 m | Aartrijke-Verspr. Bew.-Noord |
| Eernegemsestraat | 700 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8211) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Noordstraat à Jabbeke, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Oudenburg, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Koekelare, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Bruges, à 13,0 km : médiane du quartier 280 000 €
- Noordstraat à Dixmude, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Ostende, à 14,4 km : médiane du quartier 248 250 €
- Noordstraat à De Haan, à 15,7 km : médiane du quartier 375 000 €
- Noordstraat à Houthulst, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Noordstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 133 : pas de prix publié ; n° 16 à 59 : pas de prix publié ; n° 2 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordstraat à Zedelgem ?
Noordstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zedelgem : Aartrijke-Verspr. Bew.-Noord (n° 38 à 133, 61 adresses), De Engel (n° 16 à 59, 27 adresses), Aartrijke-Centrum-Kern (n° 2 à 15, 9 adresses).
Vous vendez Noordstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode