Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue du Tricointe à Yvoir
La rue du Tricointe se situe à 2,6 km à l'ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Yvoir-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tricointe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Tricointe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 36 | pas de prix publié |
| N° 32 à 55 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Yvoir-Centre), regroupe 36 des 55 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 55 (29 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 14e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Tricointe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tricointe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Yvoir, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tricointe
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Yvoir-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Saint-Alfred relève du quartier Tricointe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après la rue du Blacet (61) et devant l'avenue François de Lhoneux (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Alfred | 180 m | Tricointe · n.d. |
| Allée de Lairbois | 280 m | Tricointe · n.d. |
| Avenue de Fidevoye | 480 m | Fite-Voye · n.d. |
| Rue du Blacet | 510 m | Yvoir-Centre |
| Rue de la Fenderie | 510 m | Fite-Voye · n.d. |
| Rue Puits du Champ | 540 m | Yvoir-Centre |
| Place des Combattants | 550 m | Yvoir-Centre |
| Rue du Maka | 570 m | Yvoir-Centre |
| Rue Colonel Tachet des Combes | 630 m | Yvoir-Centre |
| Avenue François de Lhoneux | 670 m | Yvoir-Centre |
Questions sur la rue du Tricointe
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Tricointe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 32 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Tricointe à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tricointe est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tricointe à Yvoir ?
La rue du Tricointe est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Yvoir : Yvoir-Centre (n° 1 à 39, 36 adresses), Tricointe (n° 32 à 55, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode