Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue du Blacet à Yvoir
La rue du Blacet se situe à 2,6 km à l'ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Yvoir-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Blacet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Blacet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 50 | pas de prix publié |
| N° 34 à 55 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Yvoir-Centre), regroupe 50 des 61 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 61 (28 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 11e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Blacet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Blacet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Yvoir, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Blacet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Yvoir-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Moulin relève du quartier Ranysse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Vergers (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Maka | 90 m | Yvoir-Centre |
| Rue du Moulin | 160 m | Ranysse · n.d. |
| Rue Colonel Tachet des Combes | 210 m | Yvoir-Centre |
| Place des Combattants | 250 m | Yvoir-Centre |
| Allée de Lairbois | 260 m | Tricointe · n.d. |
| Rue du Launois | 260 m | Ranysse · n.d. |
| Avenue François de Lhoneux | 300 m | Yvoir-Centre |
| Place du Monument | 310 m | Ranysse · n.d. |
| Rue des Vergers | 330 m | Ranysse · n.d. |
| Rue du Bocq | 360 m | Yvoir-Centre |
Questions sur la rue du Blacet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Blacet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 34 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Blacet à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Blacet est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Blacet à Yvoir ?
La rue du Blacet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Yvoir : Yvoir-Centre (n° 1 à 51, 50 adresses), Ranysse (n° 34 à 55, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode