Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue de la Fenderie à Yvoir
La rue de la Fenderie se situe à 3,1 km à l'ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fite-Voye) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fenderie en chiffres
- Adresses
- 27 (6 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 40e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fenderie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fenderie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Yvoir, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fenderie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fite-Voye et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Puits du Champ relève du quartier Yvoir-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après l'avenue François de Lhoneux (43) et devant la place des Combattants (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Puits du Champ | 190 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Avenue Doyen Roger Woine | 270 m | Fite-Voye |
| Sur Champt | 300 m | Fite-Voye |
| Place des Combattants | 320 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Alfred | 340 m | Tricointe · n.d. |
| Allée de Lairbois | 360 m | Tricointe · n.d. |
| Avenue François de Lhoneux | 390 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Avenue de Fidevoye | 410 m | Fite-Voye |
| Rue Colonel Tachet des Combes | 450 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Rue du Maka | 500 m | Yvoir-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fenderie » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5530) avant de comparer des prix.
- Rue de la Fenderie à Charleroi, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fenderie à Walcourt, à 32,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Fenderie
Combien vaut une maison rue de la Fenderie à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fenderie est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fenderie à Yvoir ?
La rue de la Fenderie fait partie du quartier Fite-Voye, à Yvoir. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode