Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue Charlemagne à Yvoir
La rue Charlemagne se situe à 4,2 km au nord-ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand-Godinne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charlemagne en chiffres
- Adresses
- 52 (30 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 17e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 4,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Charlemagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charlemagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 253 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Yvoir.
Les rues les plus proches de la rue Charlemagne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand-Godinne et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la chaussée de Namur (Anhée) relève du quartier Rouillon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après la rue du Pont (62) et devant la rue des Grands Saules (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Collège | 110 m | Grand-Godinne |
| Chemin des Acacias | 110 m | Grand-Godinne |
| Rue des Tourterelles | 150 m | Grand-Godinne |
| Chemin des Corneilles | 230 m | Grand-Godinne |
| Chemin des Meuniers | 260 m | Grand-Godinne |
| Rue des Grands Saules | 430 m | Grand-Godinne |
| Chaussée de Namur (Anhée) | 440 m | Rouillon · n.d. |
| Rue des Rèches | 550 m | Grand-Godinne |
| Rue du Pont | 560 m | Godinne-Centre · n.d. |
| Rue des Bouvreuils | 580 m | Godinne-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Charlemagne » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5530) avant de comparer des prix.
- Rue Charlemagne à Tinlot, à 39,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Charlemagne à Liège, à 63,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Charlemagne à Herstal, à 64,1 km : médiane du quartier 165 000 €
Questions sur la rue Charlemagne
Combien vaut une maison rue Charlemagne à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charlemagne est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Charlemagne à Yvoir ?
La rue Charlemagne fait partie du quartier Grand-Godinne, à Yvoir. Elle en est la 3e rue sur 21 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode