Estimation maison · 8904 Ypres
Estimer une maison Steenstraat à Ypres
Steenstraat se situe à 6,5 km au nord-ouest du centre d'Ypres (8904). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luzerne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Steenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Steenstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 77 | 25 | pas de prix publié |
| N° 2 à 35 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 30 à 79 | 9 | pas de prix publié |
| N° 34 à 38, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 77 (Luzerne), regroupe 25 des 71 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 71 (28 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 41,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 33e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 6,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,0 m entre deux numéros voisins, 31,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Steenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Steenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Steenstraat
Une seule des 6 rues les plus proches partage le quartier Luzerne et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Relemeersstraat relève du quartier Zuidschote-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zuidschote-Dorp (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Relemeersstraat | 1,0 km | Zuidschote-Kern · n.d. |
| Zuidschote-Dorp | 1,1 km | Zuidschote-Kern · n.d. |
| Zuidschotestraat | 1,2 km | Luzerne |
| Zwartestraat (Vleteren) | 1,4 km | Koekuit - Steenstraat · n.d. |
| Oude Boezingestraat | 1,4 km | Elverdinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ravestraat | 1,5 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Une rue sur deux communes
Steenstraat est partagée avec Vleteren (8640) : 71 adresses à Ypres, 59 à Vleteren. Côté Vleteren, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Steenstraat » existe dans 56 autres communes belges : vérifiez le code postal (8904) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Steenstraat à Langemark-Poelkapelle, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Houthulst, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Dixmude, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Heuvelland, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Kortemark, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Roulers, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Koekelare, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- et 49 autres communes plus éloignées
Questions sur Steenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Steenstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 77 : pas de prix publié ; n° 2 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 30 à 79 : pas de prix publié ; n° 34 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Steenstraat à Ypres ?
Steenstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Ypres : Luzerne (n° 40 à 77, 25 adresses), Elverdinge-Verspreide Bewoning (n° 2 à 35, 24 adresses), Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande (n° 1 à 17, 10 adresses), Zuidschote-Verspreide Bewoning (n° 30 à 79, 9 adresses), Boezinge-Verspreide Bewoning (n° 34 à 38, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode