Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Kemmelseweg à Ypres
Kemmelseweg se situe à 3,1 km au sud du centre d'Ypres (8900). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Witte Huis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kemmelseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kemmelseweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 46 | 28 | pas de prix publié |
| N° 35 à 90 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 46 (Het Witte Huis), regroupe 28 des 57 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 57 (36 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 4,7 km
- Entre numéros voisins
- 38,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 61e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 3,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,0 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kemmelseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kemmelseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Kemmelseweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Witte Huis et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Ruuschaartstraat relève du quartier Voormezele-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Voormezele-Dorp (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruuschaartstraat | 580 m | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Europalaan | 780 m | Het Witte Huis |
| Siegenlaan | 810 m | Het Witte Huis |
| Kalleputstraat | 830 m | Voormezele-Dorp · n.d. |
| de Gheusstraat | 890 m | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Struyestraat | 930 m | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Sittingbournelaan | 940 m | Het Witte Huis |
| Voormezele-Dorp | 1,0 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Bartierstraat | 1,0 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Sint-Omerlaan | 1,1 km | Het Witte Huis |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kemmelseweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Kemmelseweg à Poperinge, à 6,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kemmelseweg
Le prix est-il le même tout au long de Kemmelseweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 46 : pas de prix publié ; n° 35 à 90 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kemmelseweg à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kemmelseweg est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kemmelseweg à Ypres ?
Kemmelseweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Het Witte Huis (n° 7 à 46, 28 adresses), Voormezele-Verspreide Bewoning (n° 35 à 90, 22 adresses), Koningshoek (n° 1 à 6, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode