Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Komenseweg à Ypres
Komenseweg se situe à 5,7 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 161 adresses, numérotées de 2 à 227. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hollebeke-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Komenseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Komenseweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 102 à 207 | 76 | pas de prix publié |
| N° 29 à 82 | 32 | pas de prix publié |
| N° 67 à 103, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 84 à 227 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 11 | pas de prix publié |
| N° 20 à 30 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 102 à 207 (Hollebeke-Dorp), regroupe 76 des 161 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 161 (78 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 3 à 227
- Étendue des adresses
- 5,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 11e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 5,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Komenseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Komenseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Komenseweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hollebeke-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Molenbosstraat relève du quartier Verbrande Molen - Klein Zillebeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (161), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wervikstraat (136).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenbosstraat | 740 m | Verbrande Molen - Klein Zillebeke · n.d. |
| Zwarteleenstraat | 870 m | Zwarte Leen · n.d. |
| Wielewaalstraat | 1,0 km | Hollebeke-Dorp |
| Bierboomstraat | 1,2 km | Hollebeke-Dorp |
| Eekhofstraat | 1,2 km | Sint-Elooi-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kasteelhoekstraat | 1,2 km | Hollebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hollebeke-Dorp | 1,3 km | Hollebeke-Dorp |
| Cichoreistraat | 1,4 km | Hollebeke-Dorp |
| Wervikstraat | 1,4 km | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Neerwaastenstraat | 1,5 km | Hollebeke-Dorp |
Questions sur Komenseweg
Le prix est-il le même tout au long de Komenseweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 102 à 207 : pas de prix publié ; n° 29 à 82 : pas de prix publié ; n° 67 à 103 impairs : pas de prix publié ; n° 84 à 227 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : pas de prix publié ; n° 20 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Komenseweg à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Komenseweg est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Komenseweg à Ypres ?
Komenseweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Ypres : Hollebeke-Dorp (n° 102 à 207, 76 adresses), Verbrande Molen - Klein Zillebeke (n° 29 à 82, 32 adresses), Zwarte Leen (n° 67 à 103, 18 adresses), Hollebeke-Verspreide Bewoning (n° 84 à 227, 17 adresses), Verdronken Weide (n° 2 à 18, 11 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode