Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Neerwaastenstraat à Ypres
Neerwaastenstraat se situe à 7,0 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hollebeke-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerwaastenstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 227e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 7,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerwaastenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerwaastenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (293 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Neerwaastenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hollebeke-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Rosettestraat relève du quartier Hollebeke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Hollebeke-Dorp (24) et devant Bierboomstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hollebeke-Dorp | 240 m | Hollebeke-Dorp |
| Bierboomstraat | 360 m | Hollebeke-Dorp |
| Cichoreistraat | 380 m | Hollebeke-Dorp |
| Wielewaalstraat | 430 m | Hollebeke-Dorp |
| Rosettestraat | 500 m | Hollebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kasteelhoekstraat | 940 m | Hollebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eekhofstraat | 1,1 km | Sint-Elooi-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleine Houthemstraat (Heuvelland) | 1,2 km | Lindenhoek · n.d. |
| Kortewildestraat | 1,3 km | Hollebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Komenseweg | 1,5 km | Hollebeke-Dorp |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neerwaastenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.
- Neerwaastenstraat à Heuvelland, à 3,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Neerwaastenstraat
Combien vaut une maison Neerwaastenstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerwaastenstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Neerwaastenstraat à Ypres ?
Neerwaastenstraat fait partie du quartier Hollebeke-Dorp, à Ypres. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Neerwaastenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode