Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Haiglaan à Ypres
Haiglaan se situe dans le centre d'Ypres (8900). Elle compte 163 adresses, numérotées de 1 à 190. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ieperhoekje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Haiglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Haiglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 190 | 128 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 34 | 175 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 31 à 190 (Ieperhoekje), regroupe 128 des 162 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 163 (104 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 9e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 790 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Haiglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haiglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (293 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches d'Haiglaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ieperhoekje et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Plumerlaan relève du quartier Kaai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Plumerlaan (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sportstraat | 160 m | Ieperhoekje |
| Belletstraat | 160 m | Ieperhoekje |
| Velodroomstraat | 220 m | Ieperhoekje |
| Plumerlaan | 290 m | Kaai · n.d. |
| Steendam | 300 m | Ieperhoekje |
| Griettensstraat | 310 m | Augustijnenwijk · n.d. |
| Oliedamstraat | 340 m | Augustijnenwijk · n.d. |
| Helakker | 340 m | Ieperhoekje |
| Oude Vaartstraat | 350 m | Diksmuidse Poort · 175 000 € |
| Schipstraat | 360 m | Ieperhoekje |
Questions sur Haiglaan
Le prix est-il le même tout au long d'Haiglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 190 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : médiane 175 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Haiglaan à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haiglaan est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Haiglaan à Ypres ?
Haiglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Ieperhoekje (n° 31 à 190, 128 adresses), Diksmuidse Poort (n° 1 à 32, 34 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode