Estimation maison · 8908 Ypres
Estimer une maison Casselstraat à Ypres
Casselstraat se situe à 5,3 km à l'ouest du centre d'Ypres (8908). Elle compte 40 adresses, numérotées de 3 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brandhoek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Casselstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Casselstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 60 | 28 | pas de prix publié |
| N° 10 à 26, côté pair | 10 | 215 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 60 (Brandhoek-Verspreide Bewoning), regroupe 28 des 38 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (27 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 60, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 49,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 116e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 5,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 49,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Casselstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Casselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 49,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Casselstraat
Aucune des 7 rues les plus proches n'est dans le quartier Brandhoek-Verspreide Bewoning. La limite passe à 410 m : Grote Branderstraat relève du quartier Brandhoek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 8, après Zevekotestraat (44) et devant Grote Branderstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Branderstraat | 410 m | Brandhoek-Kern · n.d. |
| Zevekotestraat | 880 m | Brandhoek-Kern · n.d. |
| Steenputstraat | 1,0 km | Brandhoek-Kern · n.d. |
| Oostbrandhoek | 1,0 km | Brandhoek-Kern · n.d. |
| Westbrandhoek | 1,0 km | Brandhoek-Kern · n.d. |
| Kleine Branderstraat | 1,3 km | Brandhoek-Kern · n.d. |
| Bellestraat | 1,5 km | Rodenbachstraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Casselstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8908) avant de comparer des prix.
- Casselstraat à Poperinge, à 5,5 km : médiane du quartier 185 000 €
- Casselstraat à Heuvelland, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Casselstraat à Alveringem, à 16,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Casselstraat
Le prix est-il le même tout au long de Casselstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 60 : pas de prix publié ; n° 10 à 26 pairs : médiane 215 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Casselstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Casselstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Casselstraat à Ypres ?
Casselstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Brandhoek-Verspreide Bewoning (n° 7 à 60, 28 adresses), Vlamertinge-Kern (n° 10 à 26, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode