Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Dumoulin à Woluwe-Saint-Pierre
La rue Jean-Baptiste Dumoulin se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Joli-Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Dumoulin en chiffres
- Adresses
- 77 (50 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 35e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Dumoulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Dumoulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Dumoulin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Joli-Bois et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue des Dames Blanches relève du quartier Sainte-Alix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Dames Blanches (92) et devant la rue Jean Lambotte (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Dewandre | 50 m | Cite Joli-Bois |
| Rue René Devillers | 90 m | Cite Joli-Bois |
| Rue Georges Rosart | 130 m | Cite Joli-Bois |
| Rue Jean Lambotte | 150 m | Cite Joli-Bois |
| Rue Alphonse Balis | 170 m | Cite Joli-Bois |
| Avenue des Dames Blanches | 180 m | Sainte-Alix · 640 000 € |
| Rue Léopold Rom | 210 m | Cite Joli-Bois |
| Rue Alexis Mousin | 260 m | Cite Joli-Bois |
| Avenue Crokaert | 290 m | Sainte-Alix · 640 000 € |
| Clos de la Forêt | 350 m | Cite Joli-Bois |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Dumoulin
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Dumoulin à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Dumoulin est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Dumoulin à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue Jean-Baptiste Dumoulin fait partie du quartier Cite Joli-Bois, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue Jean-Baptiste Dumoulin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode