Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison drève de Nivelles à Woluwe-Saint-Pierre
La drève de Nivelles se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 128 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de l'Europe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La drève de Nivelles traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 123, côté impair | 55 | pas de prix publié |
| N° 2 à 126, côté pair | 51 | pas de prix publié |
| N° 128 à 176, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 127 à 149, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 123 (Quartier de l'Europe), regroupe 55 des 128 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 128 (64 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la drève de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la drève de Nivelles
6 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier de l'Europe et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue des Eglantines relève du quartier Avenue Eglantines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Frères Legrain (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Camélias | 80 m | Quartier de l'Europe |
| Avenue des Eglantines | 100 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Square de la Quiétude | 140 m | Quartier de l'Europe |
| Avenue de l'Oiseau Bleu | 180 m | Quartier de l'Europe |
| Avenue des Eperviers | 200 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Clos du Mouron | 200 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Avenue des Frères Legrain | 210 m | Avenue Mimosas · n.d. |
| Clos Manuel | 240 m | Quartier de l'Europe |
| Avenue des Géraniums | 250 m | Quartier de l'Europe |
| Square de l'Europe | 260 m | Quartier de l'Europe |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Drève de Nivelles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1150) avant de comparer des prix.
- Drève de Nivelles à Auderghem, à 0,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la drève de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la drève de Nivelles ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 126 pairs : pas de prix publié ; n° 128 à 176 pairs : pas de prix publié ; n° 127 à 149 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison drève de Nivelles à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève de Nivelles est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la drève de Nivelles à Woluwe-Saint-Pierre ?
La drève de Nivelles est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Quartier de l'Europe (n° 1 à 123, 55 adresses), Avenue Eglantines (n° 2 à 126, 51 adresses), Chant d'Oiseau (n° 128 à 176, 13 adresses), Avenue Mimosas (n° 127 à 149, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode