Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue des Eperviers à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue des Eperviers se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Eglantines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Eperviers en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Eperviers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 51 | pas de prix publié |
| N° 66 à 121 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Avenue Eglantines), regroupe 51 des 77 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 77 (31 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 92, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Eperviers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Eperviers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Eperviers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue Eglantines et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue du Chant d'Oiseau relève du quartier Chant d'Oiseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Camélias (85) et devant l'avenue de l'Aigle (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Eglantines | 110 m | Avenue Eglantines |
| Avenue du Chant d'Oiseau | 180 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Drève de Nivelles | 200 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Avenue des Tourterelles | 200 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Mouettes | 220 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Camélias | 280 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Avenue des Alouettes | 280 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue Armand Scheitler | 290 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Square de la Quiétude | 290 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Avenue de l'Aigle | 290 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
Questions sur l'avenue des Eperviers
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Eperviers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 66 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Eperviers à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Eperviers est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Eperviers à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue des Eperviers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Avenue Eglantines (n° 1 à 73, 51 adresses), Chant d'Oiseau (n° 66 à 121, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode