Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Jules César à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Jules César se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Horizon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jules César en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jules César traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 124 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 124 (Avenue Horizon), regroupe 42 des 55 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 55 (39 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 3 à 77
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 68e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 570 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Jules César : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jules César n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Jules César
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Horizon et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Montagne aux Ombres relève du quartier Bemel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après l'avenue de l'Atlantique (66) et devant l'avenue de l'Horizon (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Horizon | 90 m | Avenue Horizon |
| Rue du Bemel | 170 m | Avenue Horizon |
| Montagne aux Ombres | 260 m | Bemel · n.d. |
| Avenue Général de Longueville | 270 m | Avenue Horizon |
| Avenue de l'Atlantique | 290 m | Bemel · n.d. |
| Avenue Roger Vandendriessche | 300 m | College Saint-Michel · n.d. |
| Clos du Bois Planté | 300 m | Bemel · n.d. |
| Clos des Orchidées | 300 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Avenue de Tervueren | 340 m | College Saint-Michel · n.d. |
| Avenue des Muguets | 380 m | Bemel · n.d. |
Questions sur l'avenue Jules César
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jules César ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 124 : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jules César à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jules César est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jules César à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Jules César est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Avenue Horizon (n° 3 à 124, 42 adresses), Bemel (n° 2 à 34, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode