Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue du Bemel à Woluwe-Saint-Pierre
La rue du Bemel se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 197. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Horizon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bemel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bemel traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 59 à 197, côté impair | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 44 | pas de prix publié |
| N° 134 à 172, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 122 à 130, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 59 à 197 (Avenue Horizon), regroupe 69 des 139 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 139 (47 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 8e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 770 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bemel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bemel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue du Bemel
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Horizon et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le clos des Orchidées relève du quartier Avenue Eglantines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de l'Atlantique (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Orchidées | 140 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Avenue de l'Atlantique | 160 m | Bemel · n.d. |
| Avenue Jules César | 170 m | Avenue Horizon |
| Avenue Général de Longueville | 180 m | Avenue Horizon |
| Montagne aux Ombres | 230 m | Bemel · n.d. |
| Clos du Bois Planté | 230 m | Bemel · n.d. |
| Avenue des Géraniums | 240 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Avenue de l'Horizon | 250 m | Avenue Horizon |
| Clos du Mouron | 260 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Avenue des Muguets | 290 m | Bemel · n.d. |
Questions sur la rue du Bemel
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bemel ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 59 à 197 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 134 à 172 pairs : pas de prix publié ; n° 122 à 130 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bemel à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bemel est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bemel à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue du Bemel est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Avenue Horizon (n° 59 à 197, 69 adresses), Bemel (n° 1 à 68, 44 adresses), Quartier de l'Europe (n° 134 à 172, 21 adresses), Avenue Eglantines (n° 122 à 130, 5 adresses).
Vous vendez rue du Bemel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode