Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Roger Vandendriessche à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Roger Vandendriessche se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (College Saint-Michel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Roger Vandendriessche en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Roger Vandendriessche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 2 à 83 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (College Saint-Michel), regroupe 40 des 71 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 71 (26 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 43e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Roger Vandendriessche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Roger Vandendriessche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de l'avenue Roger Vandendriessche
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier College Saint-Michel et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue Général de Longueville relève du quartier Avenue Horizon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Collège Saint-Michel (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Hubert | 130 m | College Saint-Michel |
| Allée de la Minerva | 150 m | College Saint-Michel |
| Rue Paul Bossu | 180 m | College Saint-Michel |
| Rue Père Eudore Devroye | 200 m | College Saint-Michel |
| Avenue Général de Longueville | 240 m | Avenue Horizon · n.d. |
| Rue Maurice Liétart | 250 m | College Saint-Michel |
| Avenue de l'Horizon | 250 m | Avenue Horizon · n.d. |
| Rue du Collège Saint-Michel | 250 m | College Saint-Michel |
| Avenue Nestor Plissart | 260 m | Avenue Horizon · n.d. |
| Avenue Jules César | 300 m | Avenue Horizon · n.d. |
Questions sur l'avenue Roger Vandendriessche
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Roger Vandendriessche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Roger Vandendriessche à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Roger Vandendriessche est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Roger Vandendriessche à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Roger Vandendriessche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : College Saint-Michel (n° 1 à 73, 40 adresses), Avenue Horizon (n° 2 à 83, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode