Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue du Chant d'Oiseau à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue du Chant d'Oiseau se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chant d'Oiseau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Chant d'Oiseau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Chant d'Oiseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 129 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 129 (Chant d'Oiseau), regroupe 81 des 98 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 98 (45 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 17e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Chant d'Oiseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Chant d'Oiseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Chant d'Oiseau
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chant d'Oiseau et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue des Eperviers relève du quartier Avenue Eglantines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Eperviers (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Mouettes | 100 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Alouettes | 120 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Gorges Bleues | 170 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Eperviers | 180 m | Avenue Eglantines · n.d. |
| Avenue des Paradisiers | 190 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Tourterelles | 190 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Gorges Bleues (Auderghem) | 200 m | Avenue des Canaris · n.d. |
| Avenue Armand Scheitler | 230 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Pinsons | 240 m | Chant d'Oiseau |
| Place des Bouvreuils | 250 m | Chant d'Oiseau |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue du Chant d'Oiseau est partagée avec Auderghem (1160) : 98 adresses à Woluwe-Saint-Pierre, 43 à Auderghem. Côté Auderghem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue du Chant d'Oiseau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Chant d'Oiseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 129 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Chant d'Oiseau à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Chant d'Oiseau est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Chant d'Oiseau à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue du Chant d'Oiseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Chant d'Oiseau (n° 2 à 129, 81 adresses), Avenue Eglantines (n° 1 à 45, 17 adresses).
Vous vendez avenue du Chant d'Oiseau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode