Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue du Zéphyr à Woluwe-Saint-Lambert
La rue du Zéphyr se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heydenberg-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Zéphyr en chiffres
- Adresses
- 93 (49 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 30e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Zéphyr : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Zéphyr n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue du Zéphyr
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heydenberg-Est et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Heydenberg relève du quartier Heydenberg-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 4e sur 11, après l'avenue Edouard Speeckaert (100) et devant l'avenue Heydenberg (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Equinoxe | 80 m | Heydenberg-Est |
| Avenue Edouard Speeckaert | 150 m | Heydenberg-Est |
| Avenue Heydenberg | 160 m | Heydenberg-Ouest · n.d. |
| Rue Crocq | 190 m | Dries · n.d. |
| Rue de Décembre | 210 m | Heydenberg-Ouest · n.d. |
| Avenue de Mai | 240 m | Heydenberg-Ouest · n.d. |
| Rue Montagne des Cerisiers | 240 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Rue d'Octobre | 260 m | Heydenberg-Est |
| Avenue de Septembre | 270 m | Heydenberg-Ouest · n.d. |
| Clos des Quatre-Saisons | 280 m | Dries · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Zéphyr » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1200) avant de comparer des prix.
- Rue du Zéphyr à Nivelles, à 29,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Zéphyr
Combien vaut une maison rue du Zéphyr à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Zéphyr est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Zéphyr à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue du Zéphyr fait partie du quartier Heydenberg-Est, à Woluwe-Saint-Lambert. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode