Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue de Mai à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue de Mai se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 205 adresses, numérotées de 1 à 292. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heydenberg-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Mai en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Mai traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 153 à 292 | 102 | pas de prix publié |
| N° 1 à 152 | 97 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 153 à 292 (Heydenberg-Ouest), regroupe 102 des 205 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 205 (105 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 292, impairs 1 à 283
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 3e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Mai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Mai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue de Mai
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heydenberg-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue Edouard Speeckaert relève du quartier Heydenberg-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (205), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Edouard Speeckaert (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Edouard Speeckaert | 100 m | Heydenberg-Est · n.d. |
| Avenue Heydenberg | 110 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de Janvier | 160 m | Heydenberg-Ouest |
| Rue d'Octobre | 160 m | Heydenberg-Est · n.d. |
| Avenue de Septembre | 170 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de l'Equinoxe | 180 m | Heydenberg-Est · n.d. |
| Avenue Robert Dalechamp | 200 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de Juillet | 210 m | Heydenberg-Ouest |
| Place de Mai | 210 m | Heydenberg-Ouest |
| Rue de Décembre | 220 m | Heydenberg-Ouest |
Questions sur l'avenue de Mai
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Mai ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 153 à 292 : pas de prix publié ; n° 1 à 152 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Mai à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Mai est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Mai à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue de Mai est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Heydenberg-Ouest (n° 153 à 292, 102 adresses), Heydenberg-Est (n° 1 à 152, 97 adresses), Roodebeek Parc (n° 2 à 30, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode