Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Marcel Devienne à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Marcel Devienne se situe à 1,7 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelleveld-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marcel Devienne en chiffres
- Adresses
- 40 (7 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 85e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Marcel Devienne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelleveld-Sud et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue de la Claireau relève du quartier Kapelleveld-Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après l'avenue de la Lesse (41) et devant l'avenue Georges Maerckaert (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Excursion | 60 m | Kapelleveld-Sud |
| Avenue Georges Maerckaert | 140 m | Kapelleveld-Sud |
| Avenue de la Claireau | 240 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue Albert Dumont | 270 m | Kapelleveld-Sud |
| Rue Joseph Aernaut | 300 m | Kapelleveld-Sud |
| Avenue Jean-François Debecker | 300 m | Marie la Miserable · n.d. |
| Rue du Campanile | 320 m | Saint-Luc · n.d. |
| Avenue de la Spirale | 330 m | Kapelleveld-Sud |
| Avenue Emile Vandervelde | 340 m | Marie la Miserable · n.d. |
| Avenue de la Lesse | 340 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
Questions sur l'avenue Marcel Devienne
Combien vaut une maison avenue Marcel Devienne à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marcel Devienne est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marcel Devienne à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Marcel Devienne fait partie du quartier Kapelleveld-Sud, à Woluwe-Saint-Lambert. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez avenue Marcel Devienne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode