Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Albert Dumont à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Albert Dumont se situe à 2,0 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelleveld-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert Dumont en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Albert Dumont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Kapelleveld-Sud), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 28,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 137e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,0 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert Dumont
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelleveld-Sud et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue de la Claireau relève du quartier Kapelleveld-Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après l'avenue de l'Excursion (25) et devant le clos Prométhée (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Spirale | 120 m | Kapelleveld-Sud |
| Avenue de la Claireau | 150 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue de la Lesse | 160 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue de la Semoy | 170 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue de l'Excursion | 220 m | Kapelleveld-Sud |
| Avenue du Bois Jean | 220 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue du Rêve | 230 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue Marcel Devienne | 270 m | Kapelleveld-Sud |
| Clos Prométhée | 280 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue de l'Assomption | 300 m | Saint-Luc · n.d. |
Questions sur l'avenue Albert Dumont
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Albert Dumont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Albert Dumont à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert Dumont est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert Dumont à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Albert Dumont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Kapelleveld-Sud (n° 2 à 30, 13 adresses), Kapelleveld-Nord-Est (n° 1 à 29, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode