Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Jean-François Debecker à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Jean-François Debecker se situe à 1,4 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 115 adresses, numérotées de 3 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marie la Miserable) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean-François Debecker en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jean-François Debecker traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 151, côté impair | 66 | pas de prix publié |
| N° 70 à 160, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 4 à 54, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 151 (Marie la Miserable), regroupe 66 des 115 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 115 (49 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 160, impairs 3 à 151
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 20e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean-François Debecker
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marie la Miserable et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Joseph Aernaut relève du quartier Kapelleveld-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Emile Vandervelde (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Notre-Dame | 90 m | Marie la Miserable |
| Rue Joseph Aernaut | 170 m | Kapelleveld-Sud · n.d. |
| Avenue du Bois de Sapins | 210 m | Marie la Miserable |
| Avenue Emile Vandervelde | 210 m | Marie la Miserable |
| Avenue Georges Maerckaert | 270 m | Kapelleveld-Sud · n.d. |
| Clos Foliant | 270 m | Klakkedelle · n.d. |
| Avenue de la Chapelle | 280 m | Marie la Miserable |
| Avenue Marcel Devienne | 300 m | Kapelleveld-Sud · n.d. |
| Avenue des Créneaux | 310 m | Klakkedelle · n.d. |
| Rue Klakkedelle | 330 m | Klakkedelle · n.d. |
Questions sur l'avenue Jean-François Debecker
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jean-François Debecker ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 151 impairs : pas de prix publié ; n° 70 à 160 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 54 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jean-François Debecker à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean-François Debecker est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean-François Debecker à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Jean-François Debecker est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Marie la Miserable (n° 3 à 151, 66 adresses), Kapelleveld-Sud (n° 70 à 160, 41 adresses), Struyckbeken (n° 4 à 54, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode