Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Henri Dietrich à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Henri Dietrich se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rogations) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Henri Dietrich en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Henri Dietrich traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 9 | pas de prix publié |
| N° 15 à 19, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Rogations), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 12 (2 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 1,7 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 202e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue Henri Dietrich
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rogations et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue de la Duchesse (Etterbeek) relève du quartier Porte de Tervueren - Braffort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue des Morins (Etterbeek) (17) et devant l'avenue Henri Dietrich (Etterbeek) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Duchesse (Etterbeek) | 40 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Avenue Henri Dietrich (Etterbeek) | 60 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Rue de la Duchesse (Woluwe-Saint-Pierre) | 70 m | Rue Duc · n.d. |
| Boulevard Brand Whitlock (Woluwe-Saint-Pierre) | 110 m | Rue Duc · n.d. |
| Rue des Morins (Etterbeek) | 130 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Rue des Trévires (Etterbeek) | 160 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Rue du Duc | 170 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Avenue de Broqueville (Woluwe-Saint-Pierre) | 210 m | Rue Duc · n.d. |
| Avenue des Deux Tilleuls | 210 m | Rogations |
| Rue Bâtonnier Braffort (Etterbeek) | 220 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Henri Dietrich est partagée avec Etterbeek (1040) : 12 adresses à Woluwe-Saint-Lambert, 11 à Etterbeek. Côté Etterbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Henri Dietrich
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Henri Dietrich ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 15 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Henri Dietrich à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Henri Dietrich est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Henri Dietrich à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Henri Dietrich est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Rogations (n° 1 à 20, 9 adresses), Porte de Tervueren - Braffort (n° 15 à 19, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode