Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Bâtonnier Braffort à Etterbeek
La rue Bâtonnier Braffort se situe à 1,0 km au nord-est du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte de Tervueren - Braffort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bâtonnier Braffort en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bâtonnier Braffort traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 81 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31, côté impair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 81 (Porte de Tervueren - Braffort), regroupe 27 des 43 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 43 (6 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 64 à 74, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 80e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bâtonnier Braffort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bâtonnier Braffort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Bâtonnier Braffort
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte de Tervueren - Braffort et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue des Deux Tilleuls (Woluwe-Saint-Lambert) relève du quartier Rogations, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après l'avenue Albert-Elisabeth (Woluwe-Saint-Lambert) (48) et devant la rue des Ménapiens (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trévires | 80 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Avenue des Deux Tilleuls (Woluwe-Saint-Lambert) | 80 m | Rogations · n.d. |
| Rue Bâtonnier Braffort (Woluwe-Saint-Lambert) | 90 m | Rogations · n.d. |
| Rue des Morins | 120 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Avenue Albert-Elisabeth (Woluwe-Saint-Lambert) | 140 m | Rogations · n.d. |
| Rue des Ménapiens | 150 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Avenue de Tervueren | 170 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Avenue Henri Dietrich | 180 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Avenue Henri Dietrich (Woluwe-Saint-Lambert) | 220 m | Rogations · n.d. |
| Rue de la Duchesse | 230 m | Porte de Tervueren - Braffort |
Une rue sur deux communes
Rue Bâtonnier Braffort est partagée avec Woluwe-Saint-Lambert (1200) : 43 adresses à Etterbeek, 29 à Woluwe-Saint-Lambert. Côté Woluwe-Saint-Lambert, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Bâtonnier Braffort
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bâtonnier Braffort ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 81 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bâtonnier Braffort à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bâtonnier Braffort est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bâtonnier Braffort à Etterbeek ?
La rue Bâtonnier Braffort est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Porte de Tervueren - Braffort (n° 35 à 81, 27 adresses), Porte de Tervueren - Tongres (n° 1 à 31, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode