Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue de la Duchesse à Etterbeek
La rue de la Duchesse se situe à 1,1 km au nord-est du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte de Tervueren - Braffort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Duchesse en chiffres
- Adresses
- 18 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 32
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 133e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Duchesse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Duchesse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue de la Duchesse
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte de Tervueren - Braffort et sa fourchette. La limite passe à 40 m : l'avenue Henri Dietrich (Woluwe-Saint-Lambert) relève du quartier Rogations, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 4e sur 11, après la rue des Trévires (20) et devant la rue des Morins (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Henri Dietrich (Woluwe-Saint-Lambert) | 40 m | Rogations · n.d. |
| Rue de la Duchesse (Woluwe-Saint-Pierre) | 40 m | Rue Duc · n.d. |
| Avenue Henri Dietrich | 50 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Boulevard Brand Whitlock (Woluwe-Saint-Pierre) | 90 m | Rue Duc · n.d. |
| Rue des Morins | 120 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Rue des Trévires | 160 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Rue du Duc (Woluwe-Saint-Lambert) | 160 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Avenue de Broqueville (Woluwe-Saint-Pierre) | 190 m | Rue Duc · n.d. |
| Rue Bâtonnier Braffort | 230 m | Porte de Tervueren - Braffort |
| Avenue des Deux Tilleuls (Woluwe-Saint-Lambert) | 230 m | Rogations · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de la Duchesse est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 18 adresses à Etterbeek, 5 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Rue de la Duchesse est partagée avec Woluwe-Saint-Lambert (1200) : 18 adresses à Etterbeek, 1 à Woluwe-Saint-Lambert. Côté Woluwe-Saint-Lambert, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de la Duchesse
Combien vaut une maison rue de la Duchesse à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Duchesse est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Duchesse à Etterbeek ?
La rue de la Duchesse fait partie du quartier Porte de Tervueren - Braffort, à Etterbeek. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode