Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue du Duc à Woluwe-Saint-Lambert
La rue du Duc se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 11 adresses, numérotées de 117 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Broqueville-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Duc en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 117 à 145
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,7 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 203e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Duc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Duc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue du Duc
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue de Broqueville-Nord et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'avenue de Broqueville (Woluwe-Saint-Pierre) relève du quartier Rue Duc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après l'avenue Henri Dietrich (12) et devant l'avenue de Broqueville (Woluwe-Saint-Pierre) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Broqueville (Woluwe-Saint-Pierre) | 70 m | Rue Duc · n.d. |
| Boulevard Brand Whitlock (Woluwe-Saint-Pierre) | 80 m | Rue Duc · n.d. |
| Avenue de Woluwe-St-Lambert | 160 m | Avenue de Broqueville-Nord |
| Rue de la Duchesse (Etterbeek) | 160 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Avenue Henri Dietrich | 170 m | Rogations · n.d. |
| Rue de la Duchesse (Woluwe-Saint-Pierre) | 180 m | Rue Duc · n.d. |
| Avenue Henri Dietrich (Etterbeek) | 220 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Rue Georges et Jacques Martin (Woluwe-Saint-Pierre) | 230 m | Rue Duc · n.d. |
| Rue Georges et Jacques Martin | 250 m | Avenue de Broqueville-Sud · n.d. |
| Rue des Morins (Etterbeek) | 290 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue du Duc est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 11 adresses à Woluwe-Saint-Lambert, 85 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Duc » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1200) avant de comparer des prix.
- Rue du Duc à Pepinster, à 103,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Duc
Combien vaut une maison rue du Duc à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Duc est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Duc à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue du Duc fait partie du quartier Avenue de Broqueville-Nord, à Woluwe-Saint-Lambert. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode