Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue du Prince Héritier à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue du Prince Héritier se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 195 adresses, numérotées de 1 à 220. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Georges Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Prince Héritier en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Prince Héritier traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 148 | 84 | pas de prix publié |
| N° 135 à 220 | 60 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 51 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 148 (Avenue Georges Henri), regroupe 84 des 195 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 195 (107 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 220, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 5e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Prince Héritier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Prince Héritier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue du Prince Héritier
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Georges Henri et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Marie-José relève du quartier Avenue Lambeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (195), elle est 2e sur 11, après l'avenue Georges Henri (432) et devant l'avenue Marie-José (155).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Jean-Baptiste Degrooff | 130 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue Marie-José | 140 m | Avenue Lambeau · n.d. |
| Avenue Albertyn | 160 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue Prekelinden | 160 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Rue Abbé de l'Epée | 160 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue Georges Henri | 180 m | Avenue Georges Henri |
| Rue du Bois de Linthout | 200 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue Lambeau | 210 m | Avenue Lambeau · n.d. |
| Parvis Saint-Henri | 210 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Rue du Pont-Levis | 260 m | Avenue Georges Henri |
Questions sur l'avenue du Prince Héritier
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Prince Héritier ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 148 : pas de prix publié ; n° 135 à 220 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Prince Héritier à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Prince Héritier est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Prince Héritier à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue du Prince Héritier est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Avenue Georges Henri (n° 56 à 148, 84 adresses), Avenue Lambeau (n° 135 à 220, 60 adresses), Avenue de Broqueville-Nord (n° 1 à 55, 51 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode