Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Prekelinden à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Prekelinden se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 154 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Broqueville-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Prekelinden en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Prekelinden traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 63 | pas de prix publié |
| N° 66 à 137 | 51 | pas de prix publié |
| N° 118 à 170 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Avenue de Broqueville-Nord), regroupe 63 des 154 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 154 (79 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 900 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Prekelinden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Prekelinden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue Prekelinden
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Broqueville-Nord et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Saint-Henri relève du quartier Avenue Georges Henri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (154), elle est 3e sur 11, après l'avenue Marie-José (155) et devant le boulevard Brand Whitlock (113).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parvis Saint-Henri | 90 m | Avenue de Broqueville-Nord |
| Rue Saint-Henri | 120 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Avenue Albertyn | 130 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Avenue du Prince Héritier | 160 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Boulevard Brand Whitlock | 180 m | Rogations · n.d. |
| Avenue du Castel | 230 m | Avenue de Broqueville-Nord |
| Place Jean-Baptiste Degrooff | 230 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Rue Abbé de l'Epée | 230 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Avenue Marie-José | 290 m | Avenue Lambeau · n.d. |
| Avenue de Woluwe-St-Lambert | 310 m | Avenue de Broqueville-Nord |
Questions sur l'avenue Prekelinden
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Prekelinden ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 66 à 137 : pas de prix publié ; n° 118 à 170 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Prekelinden à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Prekelinden est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Prekelinden à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Prekelinden est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Avenue de Broqueville-Nord (n° 1 à 73, 63 adresses), Avenue Georges Henri (n° 66 à 137, 51 adresses), Avenue Lambeau (n° 118 à 170, 40 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode