Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Georges Henri à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Georges Henri se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 432 adresses, numérotées de 1 à 519. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Georges Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Georges Henri en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Georges Henri traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 164 à 417 | 216 | pas de prix publié |
| N° 398 à 519 | 96 | pas de prix publié |
| N° 2 à 158, côté pair | 79 | pas de prix publié |
| N° 1 à 87, côté impair | 41 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 164 à 417 (Avenue Georges Henri), regroupe 216 des 432 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 432 (235 pairs, 197 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 510, impairs 1 à 519
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 1re rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Georges Henri : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Georges Henri n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue Georges Henri
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Georges Henri et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue du Couronnement relève du quartier Avenue de Broqueville-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (432), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Prince Héritier (195).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois de Linthout | 80 m | Avenue Georges Henri |
| Place Jean-Baptiste Degrooff | 100 m | Avenue Georges Henri |
| Rue Albert et Marie-Louise Servais-Kinet | 120 m | Avenue Georges Henri |
| Rue Abbé de l'Epée | 130 m | Avenue Georges Henri |
| Rue du Pont-Levis | 150 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue du Prince Héritier | 180 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue du Couronnement | 180 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Timmermans | 200 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue Marie-José | 210 m | Avenue Lambeau · n.d. |
| Square Marie-José | 260 m | Avenue Georges Henri |
Questions sur l'avenue Georges Henri
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Georges Henri ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 164 à 417 : pas de prix publié ; n° 398 à 519 : pas de prix publié ; n° 2 à 158 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Georges Henri à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Georges Henri est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Georges Henri à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Georges Henri est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Avenue Georges Henri (n° 164 à 417, 216 adresses), Rogations (n° 398 à 519, 96 adresses), Heydenberg-Est (n° 2 à 158, 79 adresses), Dries (n° 1 à 87, 41 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode