Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue de Juillet à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue de Juillet se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 86 adresses, numérotées de 6 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heydenberg-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Juillet en chiffres
- Adresses
- 86 (52 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 122, impairs 7 à 91
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 33e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Juillet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Juillet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue de Juillet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heydenberg-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le square Marie-José relève du quartier Avenue Georges Henri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Cerisiers (117) et devant l'avenue Robert Dalechamp (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Mai | 70 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue Robert Dalechamp | 80 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de Septembre | 100 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue d'Août | 100 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue des Cerisiers | 140 m | Heydenberg-Ouest |
| Square Marie-José | 160 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Avenue d'Avril | 190 m | Heydenberg-Ouest |
| Rue de Décembre | 200 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de Mai | 210 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de Janvier | 210 m | Heydenberg-Ouest |
Questions sur l'avenue de Juillet
Combien vaut une maison avenue de Juillet à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Juillet est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Juillet à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue de Juillet fait partie du quartier Heydenberg-Ouest, à Woluwe-Saint-Lambert. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode