Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Madeliefstraat à Wingene
Madeliefstraat est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 8,3 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Madeliefstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 15
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,6 % (8e rue sur 41)
- Taille
- 161e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 8,3 km à l'est
Voirie
Madeliefstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Madeliefstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Jasmijnstraat relève du quartier Ruiselede-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Poekevoetweg (24) et devant Buisstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Violetstraat | 80 m | Buitenwijken |
| Cyriel Verhaegheplein | 100 m | Buitenwijken |
| Jasmijnstraat | 160 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Poekestraat | 180 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Krasnikstraat | 190 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Ommegangstraat | 260 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Buisstraat | 410 m | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Poekevoetweg | 410 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Aalterstraat | 450 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Industriestraat | 450 m | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Madeliefstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix.
- Madeliefstraat à Houthalen-Helchteren, à 145,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Madeliefstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Madeliefstraat
Combien vaut une maison Madeliefstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Madeliefstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Madeliefstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Madeliefstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Madeliefstraat à Wingene ?
Madeliefstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 8e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Madeliefstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode