Estimation maison · 8560 Wevelgem
Estimer une maison Muizelstraat à Wevelgem
Muizelstraat se situe à 2,6 km au nord du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 349 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à349 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 392 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Elooiswinkelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muizelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muizelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 20, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 20 (Sint-Elooiswinkelstraat), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 20
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 124,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 290e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 2,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 124,1 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Muizelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muizelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 124,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Wevelgem.
Les rues les plus proches de Muizelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Elooiswinkelstraat et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Nijverheidslaan relève du quartier Driemasten, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Noordstraat (15) et devant Westlaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Westlaan | 370 m | Sint-Elooiswinkelstraat |
| Ambachtenlaan | 380 m | Sint-Elooiswinkelstraat |
| Nijverheidslaan | 580 m | Driemasten · n.d. |
| Noordstraat | 620 m | Industriezone - Drieslaan · n.d. |
| Meerlaanstraat | 640 m | Overheule - Barakken · n.d. |
| Drieslaan | 650 m | Gullegem - Industriezone · n.d. |
| Cannaertbos | 660 m | Overheule - Barakken · n.d. |
| Tybaertstraat | 680 m | Overheule - Barakken · n.d. |
| Wagenbrugstraat | 730 m | Overheule - Barakken · n.d. |
| Wijngaardstraat | 790 m | Overheule - Barakken · n.d. |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Muizelstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix.
- Muizelstraat à Harelbeke, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Muizelstraat à Waregem, à 18,1 km : médiane du quartier 265 000 €
- Muizelstraat à Gand, à 50,3 km : médiane du quartier 374 500 €
Questions sur Muizelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muizelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Muizelstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muizelstraat est la commune de Wevelgem : 195 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muizelstraat à Wevelgem ?
Muizelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wevelgem : Sint-Elooiswinkelstraat (n° 8 à 20, 8 adresses), Industriezone - Drieslaan (n° 2 à 6, 3 adresses).
Vous vendez Muizelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode