Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Koedreef à Wetteren
Koedreef se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Wetteren (9230). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herderskoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koedreef en chiffres
- Adresses
- 16 (1 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 28, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 189e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Koedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Koedreef
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Herderskoek. La limite passe à 140 m : Honderdweg relève du quartier Kwatrecht Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kwatrechtsteenweg, en compte 111.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Honderdweg | 140 m | Kwatrecht Industrie · n.d. |
| Oude Wetterstraat | 410 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Kwatrechtsteenweg | 530 m | Overbeke · 225 000 € |
| Hellegat | 570 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Kleine Wetterstraat | 580 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Neerhonderd | 580 m | Kwatrecht Industrie · n.d. |
| Blauwe Paal | 640 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Ter Heide | 650 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Biezeweg | 660 m | Kwatrecht Industrie · n.d. |
| Voorheide | 780 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koedreef » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix.
- Koedreef à Destelbergen, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Lede, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Gavere, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Zottegem, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Nazareth-De Pinte, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Lochristi, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Oostrozebeke, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Courtrai, à 48,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Koedreef
Combien vaut une maison Koedreef à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koedreef est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koedreef à Wetteren ?
Koedreef fait partie du quartier Herderskoek, à Wetteren. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode