Estimation maison · 2260 Westerlo
Estimer une maison Nieuwebaan à Westerlo
Nieuwebaan se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Westerlo (2260). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 265 000 € à 435 000 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
265 000 €à435 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 199 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voortkapel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwebaan en chiffres
- Adresses
- 56 (27 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 54, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 31)
- Taille
- 62e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Westerlo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 362 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwebaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voortkapel et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Olenseweg relève du quartier Olenseweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après Ter Voort (286) et devant Stijn Streuvelsstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortestraat | 120 m | Voortkapel |
| Stijn Streuvelsstraat | 120 m | Voortkapel |
| Bochtestraat | 140 m | Voortkapel |
| Pastoor Van Hoofstraat | 220 m | Voortkapel |
| Brukelen | 230 m | Voortkapel |
| Veldstraat | 250 m | Voortkapel |
| Olenseweg | 260 m | Olenseweg · 264 750 € |
| Kapelplein | 330 m | Voortkapel |
| Netelstraat | 360 m | Voortkapel |
| Ter Voort | 370 m | Voortkapel |
Tous les quartiers de Westerlo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2260) avant de comparer des prix.
- Nieuwebaan à Rotselaar, à 19,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwebaan
Combien vaut une maison Nieuwebaan à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwebaan est la commune de Westerlo : 265 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwebaan à Westerlo ?
Nieuwebaan fait partie du quartier Voortkapel, à Westerlo. Elle en est la 4e rue sur 31 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode