Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Béguinage à Wavre
La rue du Béguinage se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wavre-Centre Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Béguinage en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 34)
- Taille
- 104e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Béguinage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Béguinage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue du Béguinage
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wavre-Centre Ville : la première limite de quartier est à plus de 130 m. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue du Commerce (32) et devant la rue Haute (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Courte Rue du Béguinage | 20 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Haute | 60 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue de Flandre | 60 m | Wavre-Centre Ville |
| Place Cardinal Mercier | 90 m | Wavre-Centre Ville |
| Ruelle des Vieux Fossés | 90 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Commerce | 100 m | Wavre-Centre Ville |
| Place de l'Hôtel de Ville | 110 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Chemin de Fer | 120 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Lambert Fortune | 130 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue de la Limite | 130 m | Wavre-Centre Ville |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Béguinage » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Béguinage à Perwez, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Béguinage à Kraainem, à 19,4 km : médiane du quartier 632 500 €
- Rue du Béguinage à Genappe, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Béguinage à Bruxelles, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Béguinage à Nivelles, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Béguinage à Enghien, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Béguinage à Binche, à 43,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Béguinage à Silly, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Béguinage
Combien vaut une maison rue du Béguinage à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Béguinage est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Béguinage à Wavre ?
La rue du Béguinage fait partie du quartier Wavre-Centre Ville, à Wavre. Elle en est la 8e rue sur 34 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode