Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison chaussée de Bruxelles à Wavre
La chaussée de Bruxelles se situe à 1,6 km au nord du centre de Wavre (1300). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 462. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Anne - Borgendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Bruxelles traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 144 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39, côté impair | 20 | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| N° 218 à 296, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 365 à 462 | 13 | pas de prix publié |
| N° 312 à 321 | 5 | pas de prix publié |
| N° 43 à 51, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 144 (Sainte-Anne - Borgendael), regroupe 58 des 136 adresses, soit 43 %. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (94 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 462, impairs 1 à 427
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 5e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Bruxelles
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Anne - Borgendael et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Parc des Saules relève du quartier Parc des Saules, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Henri Lepage (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Pauvre Diable | 180 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Clos du Relais | 190 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Parc des Saules | 210 m | Parc des Saules · n.d. |
| Avenue René Magritte | 250 m | Le Ry · n.d. |
| Rond-Point de la Liberté | 340 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Chaussée des Taxandres | 410 m | Orangerie · n.d. |
| Tienne du Sarment | 420 m | Orangerie · n.d. |
| Avenue Henri Lepage | 460 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Tienne de la Pichaute | 520 m | Stadt · n.d. |
| Chaussée des Atrébates | 530 m | Orangerie · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Bruxelles » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Bruxelles à Court-Saint-Etienne, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à La Hulpe, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Kraainem, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Waterloo, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Genappe, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Forest, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Sombreffe, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Nivelles, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 144 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 impairs : médiane 317 500 € en 2021 ; n° 218 à 296 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 365 à 462 : pas de prix publié ; n° 312 à 321 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Bruxelles à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Bruxelles est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Bruxelles à Wavre ?
La chaussée de Bruxelles est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Wavre : Sainte-Anne - Borgendael (n° 46 à 144, 58 adresses), Parc des Princes (n° 1 à 39, 20 adresses), Le Ry (n° 218 à 296, 18 adresses), Wavre-Centre Ville (n° 2 à 38, 17 adresses), La Bilande (n° 365 à 462, 13 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode